7月29日，建投城運集團再發(fā)喜報，以66037.4339萬元摘得海口市西海岸新區(qū)南片區(qū)B0401、B1301地塊，進一步擴大了建投地產(chǎn)在海南的業(yè)務(wù)版圖。
1、6.6億摘地，海南成為第二大本營
據(jù)公開資料，B0401、B1301地塊位于海口市西海岸新區(qū)南片區(qū)，共占地約122.47畝。其中，B0401地塊占地約58.94畝，成交總價49217.6995萬元，需斥資1405.22萬元配建公園綠地，綜合樓面價約8589元/平方米，擬建市場化商品住房；B1301地塊占地約63.53畝，成交總價16819.7344萬元，需斥資135.94萬元配建公園綠地，綜合樓面價約1144元/平方米，擬建回遷安置房及商業(yè)。
該地塊所在區(qū)域為?？谑兄攸c發(fā)展區(qū)域，坐享完善基礎(chǔ)設(shè)施。該地塊緊鄰人大附中?？趯嶒瀸W(xué)校西校區(qū)，占位海口市政府原心輻射圈內(nèi)。地塊兩公里范圍內(nèi)，醫(yī)療健康、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)+、總部金融、特色娛樂休閑及教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)匯聚成勢，坐擁全維生活版圖。區(qū)域自然資源豐富，挺秀公園、西秀公園雙生態(tài)綠廊環(huán)繞，近享海南省腫瘤醫(yī)院、省婦女兒童醫(yī)學(xué)中心等多元醫(yī)療資源，自然與繁華共生，“教育+生態(tài)+產(chǎn)城”三位一體優(yōu)勢顯著。
以立足山西、布局全國為重要戰(zhàn)略的山西建投集團，早在2016年便開始在海南布局。2023年，山西城運集團在海南拿地進一步提速，當(dāng)年拓取?？趪dCBD建投·國興上品地塊；2024年摘得西海岸建投·學(xué)府上品地塊；同年12月又成功獲取西海岸新區(qū)南片區(qū)約67.81畝的B0301地塊。據(jù)悉，在本次布局后，建投地產(chǎn)在海南累計開發(fā)地塊已達12個。
近年來，中央賦予海南建設(shè)全面深化改革開放試驗區(qū)、國家生態(tài)文明試驗區(qū)、國際旅游消費中心、國家重大戰(zhàn)略服務(wù)保障區(qū)“三區(qū)一中心”的重大使命，凸顯海南在全國發(fā)展大局中的重要地位。
而在今年12月18日，海南將正式封關(guān)。諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示，海南封關(guān)運作和自貿(mào)港建設(shè)將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定的積極影響，將促進樓市價值提升。一方面，海南土地供應(yīng)將會進一步減少，海景房等稀缺性將會增加，房價或?qū)霈F(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢；另一方面，海南島將會吸引更多外國投資者和旅游者的到來，這也將在一定程度上推動海南房地產(chǎn)市場發(fā)展，增加房產(chǎn)價值。
已在海南擁有12個開發(fā)地塊的山西建投集團顯然將率先受此利好。下一步，山西建投集團仍將繼續(xù)秉持“國匠精神”，通過全鏈條精細化管理與標(biāo)準(zhǔn)化運作，打造更多高品質(zhì)生活社區(qū)。
2、今年已在津三次拿地，京津冀落子十三盤
京津冀同樣是山西建投集團重倉的區(qū)域。
2019年，山西建投集團聯(lián)手奧克斯、雍鑫組建天津雍鑫盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，拿下位于武清新城商務(wù)區(qū)板塊一宗宅地并開發(fā)建設(shè)了香雍玖和。
2022年，山西建投集團開始獨立落子天津，通過建投城運集團一次性拿下四宗地，分別打造為南開建投·譽山院、寶坻建投·君諾學(xué)府、武清建投·新光之城及武清兩大民生項目建投·泗水馨苑&建投·泗水庭苑。
當(dāng)時，建投城運集團確定深耕天津的戰(zhàn)略布局，即將通過百億投資規(guī)模、百萬開發(fā)體量、百億城市更新計劃、百億產(chǎn)業(yè)園區(qū)持續(xù)落地，深度參與天津的城市更新、地產(chǎn)開發(fā)等多個領(lǐng)域。
2023年、2024年，建投城運集團再次拿地并建設(shè)寶坻建投·君諾壹號府、紅橋建投·譽河院。今年又三次在天津拿地，成功拍下津紅子(掛)2025-01號地塊、津南翠（掛）2024-41號地塊、津紅新(掛)2025-18號地塊（紅橋區(qū)西于莊2號地）、津東麗龍(掛)2025-19號地塊。
根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年上半年在京津冀地區(qū)拿地排名榜中，山西建投共計拿地35億元，拿地建面27萬平方米。據(jù)統(tǒng)計，山西建投集團在京津冀累計開發(fā)地塊已達13個。
3、全國開花，土地儲備超10000畝
山西建投始創(chuàng)于1953年，是國內(nèi)規(guī)模較大的綜合性國有投資建設(shè)集團、省管重要骨干企業(yè)、AAA主體信用等級企業(yè)。建投城運集團成立于2018年，是山西建設(shè)投資集團有限公司旗下全資子公司，是建投集團房地產(chǎn)及物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的承載主體，主要立足房地產(chǎn)、物業(yè)、城市服務(wù)三大主業(yè)板塊。
近年來，建投城運集團深耕省內(nèi)房地產(chǎn)市場，聚焦太榆核心，積極投身太忻一體化經(jīng)濟區(qū)建設(shè)，項目廣泛分布于太原、晉中、運城等地，建設(shè)項目包括建投祥雲(yún)國際、建投祥雲(yún)府、建投濱河首府、建投詩意汾河等優(yōu)質(zhì)樓盤。
關(guān)于省外市場，建投城運集團也已布局京津冀、華東、華南等全國熱點區(qū)域，涉及天津市南開區(qū)、武清區(qū)、寶抵區(qū)、浙江金華、海南海口三亞、萬寧等地，覆蓋全國8省21市，100個優(yōu)質(zhì)項目遍布全國，總投資額超1100億元，總開發(fā)面積近2000萬平方米，土地儲備超10000畝。