今年中央城市工作會議首次提出建設現代化人民城市的目標，部署了“一個優化、六個建設”7個方面的重點任務，其中包括“著力建設安全可靠的韌性城市”“著力建設便捷高效的智慧城市”。在當今數字化時代，提升房屋建筑管理智慧化水平對于促進城市運行更安全、更有序、更智慧、更高效具有深遠而重要的意義。
提升房屋建筑管理智慧化水平是一項長期而復雜的系統工程，需要通過加強頂層設計、建立房屋建筑安全隱患數字檔案、健全房屋建筑綜合管理平臺等舉措，久久為功。
加強頂層設計，建立房屋使用全生命周期安全管理制度和機制。房屋作為人們生活和工作的重要場所和重要財產，其安全問題直接關系到每個人的切身利益，從規劃設計到拆除重建，房屋經歷著漫長的生命周期，在此過程中，各種因素可能影響其安全性。加強專業研究隊伍建設，充分利用現代技術的優勢，建立健全房屋使用全生命周期安全管理制度，實現對房屋的各個階段進行全面、系統的監管，確保房屋在整個生命周期內都能保持良好的安全狀態。
建立房屋建筑安全隱患數字檔案。開展綜合風險普查可以全面掌握房屋建筑安全隱患，通過對數據分析和利用，全面動態地了解房屋建筑的安全狀況。特別是要重點排查老舊住宅電梯、老舊房屋設施抗震性能、建筑消防設施、消防登高作業面和疏散通道等與公眾日常生活和生命安全息息相關的隱患及環境隱患（如山體、地質結構等）。將排查出的安全隱患信息進行整理和歸檔，建立房屋建筑安全隱患數字檔案，實現對房屋建筑安全隱患的動態跟蹤和管理。
建立健全房屋建筑綜合管理平臺。努力做到覆蓋全面、功能完備、信息準確，這是提升房屋建筑管理智慧化水平的核心內容。平臺應具有數據集成與管理功能，整合房屋建筑的各類信息，包括基礎信息、安全隱患信息、維修改造信息等，形成一個統一的數據庫；具有隱患排查與預警功能，通過對數據的分析和挖掘，及時發現潛在的安全隱患，并向相關部門、使用主體和人員及時發出預警；具有決策支持和服務公眾的功能，既能為政府部門提供決策依據，幫助其制定科學合理的政策和措施，也可以向社會公眾提供房屋建筑安全信息查詢、投訴舉報等服務，增強公眾的參與度和監督力度。
健全房屋建筑安全隱患消除機制和房屋建筑信息動態更新機制。消除房屋安全隱患是保障安全的關鍵環節。對于不同類型的房屋建筑和安全隱患，特別是自建和建設時間較早、風險較大的建筑，確定相應的責任單位和責任人，要著眼于長遠發展，宜拆則拆、宜遷則遷、宜修則修，確保隱患得到及時有效的消除。綜合提升房屋建筑的抗震、防雷、防火、預警等性能，從源頭上預防安全事故的發生，切實增強人民群眾身邊的安全感和幸福感。在城市更新過程中，相關部門應同步更新房屋建筑的基礎信息與安全隱患信息，確保其實時性和完整性。同時，強化數據共享，統籌打破部門之間的數據壁壘，實現部門間信息互通和協同管理。
提升房屋建筑管理智慧化水平需要社會各界共同參與、共同努力，創建更加安全、舒適、宜居、韌性十足的生活環境，不斷增加廣大人民群眾的幸福指數。
（作者為全國政協委員、民建河北省委會專職副主委）
《 人民日報 》（ 2025年09月04日 17 版）
